32 Allée Buffon, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Buffon, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Allée Buffon, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
2 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 225 mètres
- - Châteauroux à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 581 mètres
- - Collège Rosa Parks à 575 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Buffon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Allée Buffon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Buffon dans son marché local
Prix du 32 Allée Buffon par rapport à la voie
Sur Allée Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 32 Allée Buffon se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Buffon par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Buffon se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 10.01 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 32 Allée Buffon à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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