31 Allée de l'Hippodrome, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Allée de l'Hippodrome, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 755 mètres
Ventes au 31 Allée de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 31 Allée de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de l'Hippodrome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 31 Allée de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Allée de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 31 Allée de l'Hippodrome se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de l'Hippodrome par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de l'Hippodrome se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 33.08 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
