2 Allée de la Closerie, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Closerie, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°2 bis et du 3.06 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée de la Closerie, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Guerat à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1421 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Closerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Closerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Closerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Closerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Closerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Closerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Closerie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Closerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Closerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Allée de la Closerie se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Closerie par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Closerie se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 40.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
