2 Allée de Montesquieu, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée de Montesquieu, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 444 mètres
- - Collège Jean Monnet à 313 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 250 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Poirier à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Montesquieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Allée de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allée de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Allée de Montesquieu se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Montesquieu par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Montesquieu se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 23.36 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
