35 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 343 € à 2 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 et de 3.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 35 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Parc et manufacture de drap du château du Parc à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marins à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1081 mètres
- Collège Beaulieu à 535 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 921 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 766 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée de Sagan

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de Sagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée de Sagan dans son marché local

Prix du 35 Allée de Sagan par rapport à la voie

Sur Allée de Sagan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 35 Allée de Sagan se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée de Sagan par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de Sagan se situe 36.89 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 77.22 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Weil, 36000 Châteauroux(1,718 €)

Allée de Talleyrand, 36000 Châteauroux(1,612 €)

Rue Sarah Caryth, 36000 Châteauroux(1,684 €)

Allée de Chantilly, 36000 Châteauroux(1,519 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée de Sagan

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée de Sagan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.