42 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée de Sagan, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 42 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1055 mètres
- - Collège Beaulieu à 573 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 936 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée de Sagan
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée de Sagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée de Sagan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée de Sagan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée de Sagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée de Sagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée de Sagan dans son marché local
Prix du 42 Allée de Sagan par rapport à la voie
Sur Allée de Sagan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 42 Allée de Sagan se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée de Sagan par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée de Sagan se situe 37.07 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 93.72 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
