45 bis Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Allée de Sagan, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², identique à celui du n°43 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°45.
À propos du 45 bis Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1038 mètres
- - Collège Beaulieu à 607 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 959 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Allée de Sagan
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Allée de Sagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Allée de Sagan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Allée de Sagan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Allée de Sagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Allée de Sagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Allée de Sagan dans son marché local
Prix du 45 bis Allée de Sagan par rapport à la voie
Sur Allée de Sagan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 45 bis Allée de Sagan se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Allée de Sagan par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Allée de Sagan se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 70.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
