46 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée de Sagan, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°43 mais supérieur de 12.36 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 46 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0512 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1041 mètres
- - Collège Beaulieu à 597 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 949 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 624 mètres
Ventes au 46 Allée de Sagan
Une vente a été recensée au 46 Allée de Sagan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée de Sagan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée de Sagan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée de Sagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée de Sagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée de Sagan dans son marché local
Prix du 46 Allée de Sagan par rapport à la voie
Sur Allée de Sagan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 46 Allée de Sagan se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée de Sagan par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée de Sagan se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 91.75 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
