11 Allée de Talleyrand, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Talleyrand, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Allée de Talleyrand, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 331 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Talleyrand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Talleyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Talleyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Talleyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Talleyrand dans son marché local
Prix du 11 Allée de Talleyrand par rapport à la voie
Sur Allée de Talleyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 11 Allée de Talleyrand se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Talleyrand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Talleyrand se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.94 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 11 Allée de Talleyrand à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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