38 Allée de Talleyrand, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée de Talleyrand, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 et du 1.51 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 38 Allée de Talleyrand, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1200 mètres
- - Collège Beaulieu à 486 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée de Talleyrand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée de Talleyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée de Talleyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée de Talleyrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée de Talleyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée de Talleyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée de Talleyrand dans son marché local
Prix du 38 Allée de Talleyrand par rapport à la voie
Sur Allée de Talleyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 38 Allée de Talleyrand se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée de Talleyrand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée de Talleyrand se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 71.32 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
