26 Allée de Tolière, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 028 €

de 766 € à 1 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Allée de Tolière, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 et de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 26 Allée de Tolière, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bitray à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1466 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 1073 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 1035 mètres

Ventes au 26 Allée de Tolière

Les 0 ventes au 26 Allée de Tolière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Allée de Tolière dans son marché local

Prix du 26 Allée de Tolière par rapport à la voie

Sur Allée de Tolière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 26 Allée de Tolière se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée de Tolière par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de Tolière se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -6.38 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Acadie, 36000 Châteauroux(1,388 €)

Rue Dieudonné Costes, 36000 Châteauroux(1,012 €)

Chemin rural n°48 dit Chemin de Soulasse, 36000 Châteauroux(891 €)

Rue du Rondeau, 36000 Châteauroux(1,434 €)

Biens en vente à proximité du 26 Allée de Tolière

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée de Tolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.