2 Allée de Vincennes, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Vincennes, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°4 et de 10.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de Vincennes, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Parc et manufacture de drap du château du Parc à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 304 mètres
- - Châteauroux à 2040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1114 mètres
- - Collège Beaulieu à 500 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 934 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1674 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Vincennes dans son marché local
Prix du 2 Allée de Vincennes par rapport à la voie
Sur Allée de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Allée de Vincennes se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Vincennes par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Vincennes se situe 36.51 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 76.05 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Vincennes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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