8 Allée de Vincennes, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Vincennes, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 Allée de Vincennes, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1154 mètres
- - Collège Beaulieu à 472 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 977 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Vincennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Vincennes dans son marché local
Prix du 8 Allée de Vincennes par rapport à la voie
Sur Allée de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 8 Allée de Vincennes se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Vincennes par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Vincennes se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 74.44 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
