12 Allée des Amandiers, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Allée des Amandiers, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 659 mètres
- - Collège La Fayette à 457 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 956 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 156 mètres
Ventes au 12 Allée des Amandiers
Une vente a été recensée au 12 Allée des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Amandiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 12 Allée des Amandiers se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Amandiers par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Amandiers se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 33.96 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
