3 Allée des Amandiers, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 47.55 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Allée des Amandiers, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 705 mètres
- - Collège La Fayette à 409 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 934 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 187 mètres
Ventes au 3 Allée des Amandiers
Les 2 ventes au 3 Allée des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Amandiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 3 Allée des Amandiers se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Amandiers par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Amandiers se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 69.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
