23 Allée des Bruyères, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Allée des Bruyères, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 499 mètres
- - Collège La Fayette à 242 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 652 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Bruyères, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 23 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 23 Allée des Bruyères se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Bruyères par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Bruyères se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 32.14 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
