2 Allée des Erables, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Erables, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Erables, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa à 116 mètres
- - Châteauroux à 1590 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 923 mètres
- - Collège La Fayette à 438 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1535 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 2 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Allée des Erables se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Erables par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Erables se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 13.39 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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