8 Allée des Erables, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Allée des Erables, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 937 mètres
- - Collège La Fayette à 457 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 423 mètres
Ventes au 8 Allée des Erables
Une vente a été recensée au 8 Allée des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Erables, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 8 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 8 Allée des Erables se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Erables par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Erables se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.53 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
