11 Allée des Fougères, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Allée des Fougères, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 478 mètres
- - Collège La Fayette à 286 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 687 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 137 mètres
Ventes au 11 Allée des Fougères
Les 2 ventes au 11 Allée des Fougères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Fougères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 11 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 11 Allée des Fougères se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Fougères par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Fougères se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.7 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
