9 Allée des Fougères, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 16.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Allée des Fougères, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 483 mètres
- - Collège La Fayette à 279 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 684 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Fougères, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 9 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 9 Allée des Fougères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Fougères par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Fougères se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 38.16 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
