2 Allée des Grands-Champs, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Grands-Champs, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée des Grands-Champs, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 958 mètres
- - Collège La Fayette à 413 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 980 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Grands-Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Grands-Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Grands-Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Grands-Champs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grands-Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grands-Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Grands-Champs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Grands-Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Grands-Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 2 Allée des Grands-Champs se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Grands-Champs par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Grands-Champs se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 23.12 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
