22 Allée des Grands-Champs, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Grands-Champs, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Allée des Grands-Champs, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 875 mètres
- - Collège La Fayette à 405 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 972 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 363 mètres
Ventes au 22 Allée des Grands-Champs
Les 2 ventes au 22 Allée des Grands-Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Grands-Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Grands-Champs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Grands-Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Grands-Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Grands-Champs dans son marché local
Prix du 22 Allée des Grands-Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Grands-Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 22 Allée des Grands-Champs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Grands-Champs par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Grands-Champs se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 22.37 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
