35 Allée des Grands-Champs, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Grands-Champs, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°25 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Allée des Grands-Champs, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 868 mètres
- - Collège La Fayette à 459 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 350 mètres
Ventes au 35 Allée des Grands-Champs
Une vente a été recensée au 35 Allée des Grands-Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Grands-Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Grands-Champs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Grands-Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Grands-Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Grands-Champs dans son marché local
Prix du 35 Allée des Grands-Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Grands-Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 35 Allée des Grands-Champs se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Grands-Champs par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Grands-Champs se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 3.47 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
