2 bis Allée des Lauriers, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 867 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée des Lauriers, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 813 mètres
- - Collège La Fayette à 115 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 645 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King à 160 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 bis Allée des Lauriers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Lauriers par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée des Lauriers se situe 34.76 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 44.32 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée des Lauriers à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée des Lauriers est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
