32 Allée des Lilas, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 30.18 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée des Lilas, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 605 mètres
- - Collège La Fayette à 361 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 851 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 89 mètres
Ventes au 32 Allée des Lilas
Les 2 ventes au 32 Allée des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 32 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 32 Allée des Lilas se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Lilas par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Lilas se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 57.21 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 32 Allée des Lilas à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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