1 Allée des Noisetiers, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Allée des Noisetiers, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 945 mètres
- - Collège La Fayette à 488 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Noisetiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 1 Allée des Noisetiers se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Noisetiers par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Noisetiers se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 15.13 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
