2 Allée des Noisetiers, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Noisetiers, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 922 mètres
- - Collège La Fayette à 493 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 404 mètres
Ventes au 2 Allée des Noisetiers
Les 0 ventes au 2 Allée des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 2 Allée des Noisetiers se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noisetiers se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 6.83 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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