23 Allée des Noisetiers, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Allée des Noisetiers, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 890 mètres
- - Collège La Fayette à 522 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Noisetiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 23 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 23 Allée des Noisetiers se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Noisetiers par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Noisetiers se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 29.08 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
