11 Allée des Ormes, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Allée des Ormes, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 633 mètres
- - Collège La Fayette à 135 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 658 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Ormes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 11 Allée des Ormes se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Ormes par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Ormes se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 19.12 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
