19 Allée des Ormes, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°17 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Allée des Ormes, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 619 mètres
- - Collège La Fayette à 131 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 641 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 254 mètres
Ventes au 19 Allée des Ormes
Une vente a été recensée au 19 Allée des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Ormes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 19 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 19 Allée des Ormes se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Ormes par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée des Ormes se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -2.25 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 19 Allée des Ormes à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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