34 Allée des Ormes, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°32 mais inférieur de 10.99 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Allée des Ormes, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 560 mètres
- - Collège La Fayette à 178 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 636 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Ormes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 34 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 34 Allée des Ormes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Ormes par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Ormes se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 10.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
