23 Allée des Saules, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°21 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Allée des Saules, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 865 mètres
- - Collège La Fayette à 345 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 914 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 366 mètres
Ventes au 23 Allée des Saules
Une vente a été recensée au 23 Allée des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Saules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 23 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 23 Allée des Saules se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Saules par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Saules se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.05 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
