45 Allée des Saules, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Saules, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°43 et de 1.55 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Allée des Saules, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 188 mètres
- - Châteauroux à 1735 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 830 mètres
- - Collège La Fayette à 289 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1681 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 858 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 45 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 45 Allée des Saules se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Saules par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Saules se situe 19 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 4.46 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Allée des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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