11 Allée des Troënes, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Troënes, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Allée des Troënes, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 698 mètres
- - Collège La Fayette à 275 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 818 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 208 mètres
Ventes au 11 Allée des Troënes
Les 2 ventes au 11 Allée des Troënes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Troënes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Troënes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Troënes par rapport à la voie
Sur Allée des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 11 Allée des Troënes se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Troënes par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Troënes se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 38.25 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
