9 Allée des Troënes, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Troënes, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°11 et de 8.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée des Troënes, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 144 mètres
- - Châteauroux à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 702 mètres
- - Collège La Fayette à 280 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1748 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 824 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Troënes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Troënes par rapport à la voie
Sur Allée des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 9 Allée des Troënes se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Troënes par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Troënes se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 8.65 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée des Troënes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Troënes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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