7 Allée du Béarn, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Béarn, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Allée du Béarn, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 341 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Béarn
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée du Béarn. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Béarn dans son marché local
Prix du 7 Allée du Béarn par rapport à la voie
Sur Allée du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 7 Allée du Béarn se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Béarn par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Béarn se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 29.36 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
