1 Allée du Stade, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Stade, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allée du Stade, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 12264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 846 mètres
- - Collège Jean Monnet à 757 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 300 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Stade dans son marché local
Prix du 1 Allée du Stade par rapport à la voie
Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 1 Allée du Stade se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Stade par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Stade se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 44.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 1 Allée du Stade à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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