4 Allée Paul Gauguin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée Paul Gauguin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 356 mètres
Ventes au 4 Allée Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 4 Allée Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Paul Gauguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 4 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 4 Allée Paul Gauguin se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Paul Gauguin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Paul Gauguin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 44.64 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
