13 Allée Paul Rue, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Paul Rue, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Allée Paul Rue, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Poirier à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 821 mètres
- - Collège Jean Monnet à 423 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 470 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Poirier à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Paul Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Paul Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Paul Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Paul Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Paul Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Paul Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Paul Rue dans son marché local
Prix du 13 Allée Paul Rue par rapport à la voie
Sur Allée Paul Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 13 Allée Paul Rue se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Paul Rue par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Paul Rue se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 29.42 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
