19 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 175 mètres
- - Châteauroux à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1203 mètres
- - Collège Les Capucins à 478 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 134 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 520 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 649 mètres
Ventes au 19 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970
Une vente a été recensée au 19 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970 dans son marché local
Prix du 19 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970 par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle 1890-1970, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 19 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970 se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970 par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970 se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 4.05 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970 à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970 est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
