182 Avenue de La Châtre, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Avenue de La Châtre, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°180 et de n°151.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Avenue de La Châtre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 647 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 151 mètres
- - Châteauroux à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 725 mètres
- - Collège Rosa Parks à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 182 Avenue de La Châtre
Aucune vente n'a été recensée au 182 Avenue de La Châtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Avenue de La Châtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Avenue de La Châtre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°182 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Avenue de La Châtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Avenue de La Châtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Avenue de La Châtre dans son marché local
Prix du 182 Avenue de La Châtre par rapport à la voie
Sur Avenue de La Châtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 182 Avenue de La Châtre se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Avenue de La Châtre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Avenue de La Châtre se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 15.9 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Avenue de La Châtre à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 182 Avenue de La Châtre est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
