39 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 39 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 170 mètres
- - Châteauroux à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1037 mètres
- - Collège Les Capucins à 382 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 603 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 597 mètres
Ventes au 39 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 39 Avenue de Verdun se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Verdun se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 47.75 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
