4 bis Avenue Jacques Chirac, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Jacques Chirac, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Avenue Jacques Chirac, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 146 mètres
- - Châteauroux à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 569 mètres
- - Collège Les Capucins à 1009 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 454 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Jacques Chirac
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Jacques Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Jacques Chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Jacques Chirac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Jacques Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Jacques Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Jacques Chirac dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Jacques Chirac par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Chirac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 4 bis Avenue Jacques Chirac se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Jacques Chirac par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Jacques Chirac se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -5.42 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 4 bis Avenue Jacques Chirac à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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