174 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 310 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Vestiges du pont "" Perrin "" (également sur commune de Châteauroux)" à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 21 mètres
- - Châteauroux à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1575 mètres
- - Collège Colbert à 843 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1281 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 762 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue Marcel Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue Marcel Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Marcel Lemoine dans son marché local
Prix du 174 Avenue Marcel Lemoine par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 174 Avenue Marcel Lemoine se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Marcel Lemoine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Avenue Marcel Lemoine se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 19.31 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Avenue Marcel Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue Marcel Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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