Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 110 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Lemoine dans son marché local
Prix Avenue Marcel Lemoine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Lemoine se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 17.32 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Lemoine à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Lemoine est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Lemoine
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Lemoine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 124 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Lemoine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 101 mètres
- - Châteauroux à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1418 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 310 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 238 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Lemoine
Adresses Avenue Marcel Lemoine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Lemoine, classées par tranches de numéros.
