Rue Basse, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Basse, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Basse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basse dans son marché local
Prix Rue Basse par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Basse se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 11.17 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basse à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue Basse est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Basse
Les ventes enregistrées Rue Basse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Basse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 86 mètres
- - Châteauroux à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1337 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 395 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 125 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basse
Adresses Rue Basse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basse, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Basse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 650 € au Rue Basse à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
