196 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1940.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Vestiges du pont "" Perrin "" (également sur commune de Châteauroux)" à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 73 mètres
- - Châteauroux à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1616 mètres
- - Collège Colbert à 848 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1357 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 838 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Avenue Marcel Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue Marcel Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue Marcel Lemoine dans son marché local
Prix du 196 Avenue Marcel Lemoine par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 196 Avenue Marcel Lemoine se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue Marcel Lemoine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue Marcel Lemoine se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.5 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Avenue Marcel Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 196 Avenue Marcel Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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