37 Avenue Pierre de Coubertin, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Avenue Pierre de Coubertin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Fadeaux-Le Buxerioux.
2 niveaux - 2772 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anvaux à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 37 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 37 Avenue Pierre de Coubertin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Pierre de Coubertin se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 2.56 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 37 Avenue Pierre de Coubertin à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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