11 Boulevard Blaise Pascal, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Blaise Pascal, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
1 niveau - 1771 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 293 mètres
- - Collège Jean Monnet à 502 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 254 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Poirier à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Boulevard Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 11 Boulevard Blaise Pascal se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Blaise Pascal par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Blaise Pascal se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 30.39 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Blaise Pascal à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Blaise Pascal est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
