34 Boulevard Blaise Pascal, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², identique à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Blaise Pascal, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 828 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valery à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 320 mètres
- - Collège Rosa Parks à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 291 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Blaise Pascal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Blaise Pascal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Boulevard Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 34 Boulevard Blaise Pascal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Blaise Pascal par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Blaise Pascal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 100 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Blaise Pascal à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Blaise Pascal est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
